2025년 6월, 정부는 수도권 주택담보대출(주담대)에 대한 초강력 규제 대책을 발표했습니다. 급등하는 집값과 가계부채 우려 속에 나온 이 정책은 실수요자 보호와 가계부채 억제를 동시에 목표로 하고 있습니다. 이번 글에서는 핵심 내용과 현명한 대응 전략을 4문단으로 나누어 분석합니다.1.핵심 정책: 수도권 주담대 최대 6억 제한 및 LTV 조정6월 27일 발표된 대책의 핵심은 수도권·규제지역에서 주담대를 6억원까지로 제한하는 것입니다. 생애최초 주택구입자의 LTV는 기존 80%에서 70%로 내려가며, 추가 주택 구매 시 전입 의무(6개월 내 입주)가 부과됩니다. 이는 집값 상승과 갭투자 방지를 동시에 목적으로 한 조치로, 수도권 다주택자 탈규제 기능을 크게 줄였습니다.2. 다주택·신혼부부·무주택자별 영향..
